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拍賣人：是指依照《中華人民共和國拍賣法》和《中華人民共和國公司法》設立的從事拍賣活動的企業法人。在本規則中，拍賣人即為本公司。　　委托人：是指委托本公司拍賣其所有權或處分權的拍賣物品或財產權利的公民、法人或其他組織（亦稱賣家）。　　拍賣標的：是指委托人委托本公司以拍賣方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財產權利。　　競買人：是指參加競購拍賣標的的公民、法...

拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。招標是根據招標人的招標條件及所列舉的商品，在規定期限內，由投標人向其報價、爭取中標，從而形成買賣關系的一種行為。雖然拍賣和招標都是使競買人或投標人各自提出條件選擇對自已最有利的條件而與委托人或賣方訂立契約，但兩者有很大的區另。       &n...

房地產期房拍賣是指房地產開發企業將已取得《商品房預售證》的在建工程通過拍賣形式預售的一種特殊市場行為。除具有一般房地產拍賣政策性強、價值高昂、產權關系復雜等特性外，同時具有實行現狀不確定、市場不穩定、前景難預測、環境易變異、后續工作多等特點。因此，在運作期房拍賣過程中，為更好保護拍賣當事人的合法權益，拍賣人除根據《拍賣法》、《城市房地產管理法》、《土地管理法...

 1、什么是拍賣？    拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。    2、拍賣的原則是什么？    公開、公平、公正、誠實信用"是拍賣的基本原則。     3、拍賣需要具備哪些條件...

拍賣是指以公開競價的方式，將特定的物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。　　含義：拍賣是一種買賣方式；價格形成方式是通過公開競價；標的物是特定的物品或者財產權利；買受人是最高應價者。　　特性：A拍賣是一種中介服務性質的交易方式。B拍賣是通過公開競價成交的。C拍賣是受到法律嚴格規范的經濟活動。

競買人在競買前應給自己設定一個最高接受價，因為現場的東西一到競爭激烈時，競買人往往會受現場氣氛的影響而沖動舉牌，一件只值20萬元的東西以22萬元買下來就很不值。因此競買人應該要冷靜競投。競買人只要給自己定下最高接受價，則叫價低于此任何時候都可以舉牌，因此專家建議競買人無須頻頻舉牌競價，以免造成心理緊張。一般來說到了拍賣階段該標的都已產權清楚，如果標明有“房地...